篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
72.69坪 建物登記
參考單價 50.63 萬/坪
主建物面積68.39 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校四張犁國中,衛道中學
鄰近公園中央公園,新平公園,陳平公園
生活機能水湳市場
附近交通74快速道路,國1中清交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大空間與停車便利的大家庭來說，具有極高的吸引力。其位於北屯精華區，學區與生活機能完善，特別是邊間大坪數與 4 車位配置，在同區競爭對手中少見。然而，37 年的屋齡是必須正視的關鍵因素，高單價意味著買方需承擔較高的整修成本與房屋安全風險。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。若您有充足的整修預算，且不介意老屋維護工作，此物件是置產的理想選擇；若預算有限或對房屋安全性有極高疑慮，建議優先考察屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
