篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
格局
45.5坪 建物登記
參考單價 32.53 萬/坪
主建物面積40.88 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.62 坪
土地面積33.75 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於宜蘭縣壯圍鄉，總價 1480 萬，屬於該區域具備學區優勢的獨立別墅。對於有學齡兒童且重視居家隱私與生活便利性的家庭而言，此標的可說是理想的自住選擇。周邊學區穩定、生活機能成熟以及門前停車空間，均為重要的加分項。
然而，購屋者必須考量到別墅型態的後續維護成本，以及壯圍鄉相較於宜蘭市或蘇澳等核心區域的資產流動性差異。若預算允許且經專業勘驗確認房屋結構與屋齡狀況良好，此物件值得列為優先考慮的自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
