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瑞士山莊大面積建地

新北市 汐止區 瑞松街

1272萬 總價

格局

- 建物登記

樓別/樓高整棟 / 0樓

法定用途住工用

形式/類型住宅/ 其它

車位沒有車位

詳細資訊

社區瑞士山莊

土地面積397.07 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校北港國小

生活機能汐止中正路老街

附近交通汐科火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

俞承達

中信房屋 汐止大同 加盟店

經紀業名稱信冠不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第500731號

專業品質

服務態度

AI 分析

此物件對於「自地自建」或「長期投資」的買房者而言具有不錯的可選性,但對於急需入住者則不太合適。

主要理由如下:

  1. 位置與環境佳: 瑞士山莊為汐止成熟社區,生活機能完善,且鄰近交通樞紐,具備長期保值潛力。
  2. 土地性質優勢: 住工用地提供較彈性的使用方式,若需居家辦公或創業,此類型土地能降低稅負與租金支出。
  3. 關鍵待確認事項: 資料中「總坪數為 0 坪」為重大風險點,代表土地實際面積、地形與法規限制未明確標示。在決定購買前,務必要求仲介提供確切的土地登記謄本與地籍圖,確認坪數、地形坡度及容積率,以免預算規劃失準。

總結建議:若您計畫自造住宅或作為置產,且確認數據無誤,此物件值得進一步洽詢;反之,若需立即入住或對數據透明度有疑慮,建議暫緩購買或尋找資訊更完整的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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