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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.05坪 建物登記
參考單價 16.11 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述3500元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需具備翻修預算與長年持有準備。
此物件位於永康核心區塊，擁有極具競爭力的價格與優異的空間格局，非常適合首購族作為自住起步，或是具備審美與翻修能力的投資者。其主要亮點在於「2 房 2 衛雙陽台」的機能性配置與三面採光，在同價位區段中難得一見。
然而，購屋者必須正視其「33 年屋齡」與「頂樓無電梯」的條件。這意味著購屋時需額外準備一筆翻修基金，以確保居住安全與現代化舒適度，同時也要評估自身或家庭成員對於爬樓梯的接受度。若願意投入資金與時間改善老屋，此物件的高性價比將帶來實質的生活品質提升與潛在的資產保值效益。建議在簽約前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，以確認無重大結構隱患後再行定奪。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
