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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4666萬 總價
67.9坪 建物登記
參考單價 68.72 萬/坪
主建物面積40.7 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 8 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費6210 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於資金夠力、追求高質感店面或長期投資的買家而言，具有相當的吸引力。最大的亮點在於其「角間金店面」的稀缺性，雙面臨街的視野優勢能有效提升品牌曝光度，對於創業或開設展示型店家非常有幫助。加上屋齡新、周邊機能完善且目前已有穩定租約，能提供短期內的現金流保障。
然而，考慮到總價高及單價不菲，建議買家仔細核算資金周轉能力，並確認周邊實際人流與目標客群是否契合。若您尋求的是穩定的置產收租或打算長期自營品牌，這是一個值得考慮的標的；但若預算緊張或對短期報酬率要求極高，則需謹慎評估風險。整體而言，在合理價格下，這是一處兼具自住與投資潛力的優質店面。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
