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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
40.95坪 建物登記
參考單價 38.28 萬/坪
主建物面積18.39 坪
樓別/樓高21樓 / 24樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2084 元/月
鄰近學校八德國小.八德國中
鄰近公園建德公園
生活機能八德公有巿場
附近交通桃園客運.統聯客運.捷運G01站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合剛性自住家庭。
主要理由： 此物件在「交通便利性」與「景觀視野」上具有高度競爭力。位於捷運 G01 站旁且為高樓層戶，對於需要頻繁通勤至桃園或大台北工作的人群來說，能節省大量時間成本。同時，房屋屋況良好且附贈平面車位，對於預算在千萬元等級的家庭而言，實收坪數與單價具相當吸引力。
特別提醒： 購屋者需自行考量「三房一衛」的實際生活需求。若家中成員多於三至四人，或需同時上學、上工，單衛浴可能成為生活痛點。此外，由於屋齡已過十年，建議在看屋時確認管委會財務狀況及社區公共基金狀況，以確保長期居住的維護水準。若以長期自住為主，此屋為優選；若以短期投資轉手為目的，則需評估區域新案供給對二手價值的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
