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快意|景觀亮廳三房車 強勢推薦!

新北市 八里區 頂罟一路

1498萬 總價(含車位)

3房(室)2廳1衛 格局

46.95坪 建物登記

參考單價 31.91 萬/坪

主建物面積21.82 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區合意快意人生

附屬建物面積3.52 坪

共同使用11.67 坪

車位坪數9.94 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2621 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭祺薰

洲子洋五新 加盟店

經紀業名稱五新不動產有限公司

證號(113)登字第479741號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

結論:特定族群值得考慮

此物件對於「在地工作者」、「預算有限但追求空間的家庭」或「純自住不重視轉手獲利」的買家而言,具有很高的性價比。

主要理由如下:

  1. 入門門檻低: 以 1498 萬總價取得包含車位的 3 房電梯大樓,且屋齡僅 5 年,在價格上極具吸引力。
  2. 居住機能成熟: 生活採買與休閒公園皆在步行範圍內,適合重視生活便利性的家庭。
  3. 需評估通勤與衛浴: 若您需每日往返台北市區通勤,需慎重評估交通時間;此外,單一衛浴需確認是否符合家庭成員的實際使用習慣。

建議若您能接受地理位置偏遠及衛浴數量的限制,這是一間性價比極高的自住好宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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