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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4388萬 總價
9房(室)4廳9衛 格局
143.5坪 建物登記
參考單價 30.58 萬/坪
主建物面積143.5 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收租」或「設立企業總部」的買方而言值得考慮，但對於「單純自住」者則需審慎評估。主要理由在於其優越的地理位置與三鐵共構帶來的長線增值潛力，配合低單價與大空間優勢，具備極高的商業運用彈性。然而，52 年的屋齡與缺乏停車位是顯著劣勢，購屋者必須預留充足的翻修預算，並確認是否願意面對老舊建物的維護成本。若能接受長期持倉或具備商業經營能力，此資產將是核心區難得的配置標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
