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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.181坪 建物登記
參考單價 41.92 萬/坪
主建物面積15.57 坪
樓別/樓高17樓 / 17樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1165 元/月
鄰近學校三峽國中 台北大學 三峽國小
鄰近公園北大校區
生活機能三峽公有市場
附近交通台北大學捷運站 三鶯交流道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於三峽北大特區核心，對於預算有限、重視交通便利性及通勤成本的單身族或小家庭來說，是一個值得考慮的入門選擇。其主要吸引力在於「捷運住宅」的低門檻價格與高流動性，且月管理費低廉，持有成本相對可控。
然而，必須審慎考量的是「31 年屋齡」帶來的貸款限制與潛在維護成本，以及「不含車位」對於長期居住的不便。若您的購屋目的以投資收租或短期通勤為主，此物件性價比頗高；但若計畫長期成家居住，建議需預留部分預算供未來裝潢或重建基金，並充分評估停車需求。整體而言，針對其目標客群具購買價值，但非全齡段家庭的完美選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
