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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
32.58坪 建物登記
參考單價 42.36 萬/坪
主建物面積32.58 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積21.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園本和里滯洪池公園
生活機能新民路市場、建工市場
附近交通高雄高工輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視生活機能與學區資源，且資金規劃能配合老屋貸款條件的購屋者。其位於建工商圈，交通便利且學校鄰近，對於自住或出租需求皆有吸引力。加上七年前已進行主要系統翻新，居住安全性較一般老屋佳。然而，購屋者必須正視屋齡因素，特別是銀行授信對 49 年房產的限制，以及坪數資訊需進一步核對產權面積。若您能接受老屋特性並通過貸款審核，此物件在價格與地點上具有相當的購買價值，建議優先確認結構安全與面積認定後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
