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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.85坪 建物登記
參考單價 16.94 萬/坪
主建物面積38.85 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
管理描述838/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需進一步確認細節。
主要理由： 此物件位於嘉義市核心區域，擁有極佳的學區與生活圈資源，且三房兩廳的大格局在 38 坪內實現，坪效極高，非常適合對通勤與子女教育有需求的家庭自購。一層兩戶的規劃更增加了居住的隱私與安全感。
然而，您必須將「頂樓風險」與「無車位」納入關鍵評估因素。建議在看屋時，特別要求查看頂樓防水層狀況及夏季室溫，並確認周邊是否有公共停車位或租車位資源。若價格能談至符合您的預算，且您能接受頂樓特性，此物件在居住品質與地段價值上，是一項具潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
