篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.83坪 建物登記
參考單價 32.8 萬/坪
主建物面積10.45 坪
樓別/樓高13樓 / 16樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費828 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大同國小、新興國中
鄰近公園中央公園
生活機能五福市場
附近交通中央公園捷運站、高雄火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合投資屬性強、追求穩定現金流的購屋者，並不推薦作為家庭自住用途。
主要購買理由如下：
需注意的是，由於屋齡已達 46 年，購屋者在貸款申請時可能會受到銀行評鑑影響，且需留意老屋潛在的維修成本。若能接受高單價換取區位優勢與租金回報，此物件為一項穩健的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
