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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.5坪 建物登記
參考單價 18.95 萬/坪
主建物面積47.5 坪
樓別/樓高1~2樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永信國小、南大附中
鄰近公園探索公園
生活機能永康公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於需要大空間的家庭、考慮多世代同住，或希望結合自住與小型營業者而言，值得購入。主要理由在於其優異的地理位置與極具競爭力的單價，加上住商用性質帶來的靈活度，能同時滿足居家、照顧長輩與創業經營的需求。此外，極低的每月管理費也是長期持有的加分項。
然而，買方需特別注意屋齡 32 年可能帶來的硬體維護問題，以及銀行貸款相關評估。若您尋求的是新成屋的居住質感或純投資目的，此物件則需更謹慎評估。建議在決定前，務必實地確認實際樓層狀況與商業執照登記的限制，以確保符合您的長期規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
