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新光重劃區輕屋齢5套房孝親墅

台中市 太平區 新安街

3280萬 總價(含車位)

格局

73.22坪 建物登記

參考單價 44.8 萬/坪

主建物面積73.22 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述門前停車

詳細資訊

社區佑崧悅容莊

土地面積28.55 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立新光國小.市立新光國中.東山高中.中台科技大學

鄰近公園新安公園

生活機能樹孝商圈

附近交通新興樹德路口.新興樹德路口公車站.

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖婕甯

國圖館成侑 加盟店

經紀業名稱成侑不動產股份有限公

證號(114)登字第489865號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合長期持有、重視子女教育與家庭隱私的買家考慮,但對於短期投資或預算敏感者則需審慎評估。

是否值得購買: 建議值得購買,但需視個人財務狀況與自住需求而定。

主要理由:

  1. 稀缺產品價值:在台中新光重劃區能取得「整棟」屋齡輕、格局好的別墅,機會成本極高,具備稀缺性。
  2. 學區與地段:擁有新光國小與新光國中兩大明星學區,加上 74 號快速道路的便利,長期居住與保值價值穩健。
  3. 即住效益:全室精裝修與設備齊全,省去裝修時間與精力,對於急於入住或置換的家戶非常合適。
  4. 風險提醒:單價與總價均屬高標,建議買家確認自身貸款能力,並仔細檢視 1 樓採光與隱私條件,確保符合對生活品質的想像。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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