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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
28.28坪 建物登記
參考單價 49.43 萬/坪
主建物面積23.98 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.3 坪
土地面積7.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校金龍國小
鄰近公園北峰公園
生活機能金龍市場
附近交通民族六街口F913
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但重視生活便利性與學區」的家庭而言，具有一定的購買價值。最大的賣點在於其完善的格局與即買即住的條件，省去了裝修的麻煩與時間，且金龍市場與學校周邊的機能極為成熟。然而，買房者必須正視屋齡已達 46 年的現實問題，這可能影響未來的貸款條件與轉手流動性。加上位於 4 樓且無電梯、無車位，若家中長輩年長或對停車有強烈需求，則建議慎重考慮。
購買建議：適合購買，但需確認貸款資格與轉手意願。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
