篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
24.118坪 建物登記
參考單價 28.94 萬/坪
主建物面積21.958 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
土地面積16.997 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大同國小、大成國中
鄰近公園巴克禮紀念公園
生活機能大同市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、剛成家的年輕家庭或重視生活機能的自住客來說，值得列入考察名單。
主要理由在於其總價親民且格局方正。在南區成熟生活圈內，能以 698 萬取得四房透天，相當難得，且周邊學校、公園與市場機能完善，能立即滿足日常居住需求。然而，購屋者必須充分意識到45 年屋齡所帶來的潛在風險。建議在決定購買前，務必請專業人員進行詳細的屋況檢測，並預留 100 萬至 200 萬以上的空間作為裝修與修繕預算。若預算允許且願意投入時間改善居住環境，這將是一筆具高CP值且生活機能極佳的置產選擇；反之，若希望即買即住且無法承擔修繕成本，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
