篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
21600萬 總價
開放空間 格局
791.26坪 建物登記
參考單價 27.3 萬/坪
主建物面積778.48 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 8 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積12.78 坪
土地面積1069.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校育英國小
鄰近公園三角公園
生活機能八股路商圈
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「製造業、倉儲物流」或「工業用地投資者」而言，具備極高的投資與使用價值，主要理由如下：
首先，價格優勢顯著。以 2,160 萬取得 8 年屋齡且含 1000HP 動力電的合法廠房，單價僅 27.3 萬/坪，在工業用地市場中難得一見，性價比極高。其次，硬體條件成熟，天車與貨梯配置可直接減少後續建置成本，且預留擴建結構符合長期營運需求。
然而，購買前必須解決資訊不一致的疑點。標題的「后里」、「15 分」與實際地址「三義」、「791 坪」存在顯著落差，建議務必查閱土地登記謄本，確認實際使用面積與建照資訊是否相符，並確認三義與后里的行政區差異是否符合您的產業定位。若確認無誤且資金足以吸收較小的轉手流動性，此物件值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
