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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.206坪 建物登記
參考單價 40.82 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合對「市中心生活機能」與「長輩居住便利」有強烈需求，且預算相對有限的購屋者。主要購買理由是位於仁愛區核心，一樓設計免爬樓梯，且三房格局在低總價下具備高實用性，無管理費也降低了長期持有成本。
然而，47 年的屋齡是顯著風險，可能面臨銀行貸審困難、老屋維修費用攀升以及未來轉手不易等問題。此外，無車位與一樓的隱私考量也是必須權衡的重點。若您計畫長期自住並能接受老屋條件，此物件值得深入評估；若以投資增值或短期轉手為目標，建議慎重考慮其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
