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歸仁高鐵旁|春福天駅精緻2房平車|面公園第一排 泰揚房屋

台南市 歸仁區 智發街

2.5萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

45.71坪 建物登記

參考單價 0.05 萬/坪

主建物面積17.3 坪

樓別/樓高9~9樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B1-070

詳細資訊

附屬建物面積1.56 坪

共同使用26.85 坪

土地面積26.85 坪

電梯有

管理方式保全系統

鄰近學校市立大潭國小/市立沙崙國中

鄰近公園公一公園

生活機能三井outlet

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

值班人員

北高楠梓泰揚 加盟店

經紀業名稱泰揚房屋有限公司

證號(108)雲縣地字第000257號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限、注重居住品質且無養寵物需求的購屋者來說,值得考慮。

主要理由如下:

  1. 入場門檻極低:在歸仁高鐵特區旁,以 250 萬元左右的總價即可擁有 45 坪的新成屋與車位,性價比相當高。
  2. 生活機能完善:面公園第一排景觀佳,且鄰近三井 Outlet 與交通樞紐,生活與通勤都非常便利。
  3. 新成屋優勢:屋齡僅 1 年,無老舊修繕問題,且含車位與管理費,直接拎包入住。

重要提醒:由於建物管理規範嚴格(禁菸、禁祭祀、禁寵物),若您或家人有祭拜需求或計畫養寵物,此屋並非理想選擇。此外,坪數偏大但為 2 房格局,建議實際確認格局是否符合未來長期轉手或家庭成長的需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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