篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.85坪 建物登記
參考單價 58.62 萬/坪
主建物面積19.33 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.52 坪
土地面積7.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校思賢國小
鄰近公園思賢公園、化成公園
生活機能宏泰市場
附近交通捷運幸福站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合追求「即刻入住」與「低爬樓負擔」的家庭買家。主要優勢在於位於新莊核心區的黃金 3 樓，且屋主投入重金裝潢，省去了購屋後最耗時的整建過程。然而，買方必須正視屋齡 48 年的現實，未來可能面臨貸款年限縮短或公共維護成本上升的風險，加上無車位的限制，需評估長期居住需求。綜合而言，若預算允許且以自住為優先考量，此物件是該區域中性價比極高的選擇；但若是純投資或對老屋維護有顧慮者，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
