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中科仲介推薦 新聯合國C1大三房平面車位邊間戶採光好

台中市 西屯區 福順路

1398萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.2坪 建物登記

參考單價 29 萬/坪

主建物面積23.4 坪

樓別/樓高9樓 / 17樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區新聯合國

附屬建物面積2.6 坪

共同使用22 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2696 元/月

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張雅婷

台中中科國安 加盟店

經紀業名稱昱維不動產有限公司

證號(105)登字第303515號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總體而言,此物件適合注重生活機能與交通潛力,且預算適中、不排斥老屋的購屋者。

主要理由如下:

  1. 價格與坪效合理:單價約 29 萬,在西屯區屬中高價位,但總價 1398 萬包含 48.2 坪及車位,對三口之家具吸引力。
  2. 交通紅利明確:捷運藍線宅規劃明確,自住通勤方便,具長期投資價值。
  3. 居住品質優異:大三房邊間戶,中樓層採光與通風條件佳,空間利用率高。

建議在購買前務必詳細檢查建物結構安全與漏水情況,並確認管委會的維修基金狀況,以確保居住安全與未來權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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