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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1570萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
56.998坪 建物登記
參考單價 27.54 萬/坪
主建物面積13 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述b2-114
管理方式保全公司
管理費2928 元/月
管理描述月繳
鄰近學校中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園松勇公園
生活機能好市多、全聯
附近交通高鐵桃園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「自住兼保值」的家庭買家而言，具備相當高的購屋價值。主要理由在於其地段的成熟度優於一般重劃區，生活機能便利，且屋齡新、格局方正，頂樓露台設計更增添了居住的舒適度與視野優勢。鄰近規劃中的學區更是未來價值的潛在加分項。
然而，鑑於總價與單價門檻較高，且位於頂樓需考量熱度問題，建議買家應優先確認自身預算與對頂樓的接受度。若以長期持有觀點，並看好過嶨區持續發展與學區效益，這是一值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
