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幸福成輕裝雙陽台三房平車|永康首購買房

台南市 永康區 永榮路

1580萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

51.36坪 建物登記

參考單價 30.76 萬/坪

主建物面積22.47 坪

樓別/樓高8樓 / 13樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區和發幸福成

附屬建物面積2.46 坪

共同使用12.55 坪

土地面積7.84 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3 元/月

鄰近學校崑山科大、大灣國小

生活機能永康公有零售市場、全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿梅

幸福家不動產 大灣 加盟店

經紀業名稱鴻運福不動產開發有限公司

證號(106)登字第322092號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,特別是對於在永康區工作的年輕家庭或首購族。

主要理由如下:

  1. 性價比高:1580 萬的總價在台南永康區能購得含車位的新建案三房,門檻相對低,適合資金有限但有自住需求的民眾。
  2. 居住品質佳:屋齡僅 2 年,採雙陽台與方正格局,且內含全新裝潢,能大幅節省購屋後的整理時間與裝潢成本,能實現「買完即住」。
  3. 生活機能成熟:鄰近公市場、全聯及學校,日常採買與通學方便,若未來有換屋或出租打算,此地段的流通性與承租需求也較為穩定。

建議購屋者可於交屋前確認管理費具體計算方式(按坪或按單價),並親自至周邊確認交通動線與噪音狀況,以確保符合個人需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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