這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市龍井區工業路。

刊登總價 19000 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1429738）聯絡敦太地產（0424723123），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

19000萬總價

格局

- 建物登記

樓別/樓高整棟 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型其它/ 土地

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱敦太地產開發有限公司

證號(102)登字第222536號

專業品質

服務態度

0424723123 網路店鋪

AI 分析

此物件屬於工業用地投資標的，並不適合一般自住購屋者考量。從買方角度審視，該物件最大的問題在於基本資訊嚴重不一致：標題宣稱為千坪土地，但系統坪數顯示為 0 坪，且總價與單價計算邏輯（1900 萬 vs 每坪 19 萬 vs 千坪）完全無法吻合。

購買建議：暫緩購買，需極度謹慎。

主要理由如下：

資訊真實性存疑：賣方或仲介提供的坪數、單價與總價無法相互驗證，顯示資料可能未經確認或存在誤植，若未釐清真相即簽約，後續衍生糾紛風險極高。
用途非自住：此為工業用地，僅限產業經營或投資，無住宅使用價值。
價格需重新核實：若每坪確實為 19 萬，在龍井工業地屬於高昂價位；若實為千坪規模，單價則應遠低於此。建議務必要求賣方提供確切土地使用執照或地籍圖測繪資料後再行評估。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答