篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4288萬 總價
格局
50坪 建物登記
參考單價 85.76 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 土地
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為位於南屯區永春東路的高品質住宅用地，適合有自地自建規劃或長期資產配置的買家。最大的亮點在於其位於成熟生活圈內，且鄰近捷運大慶站與豐樂公園，生活機能與交通優勢顯著，方正的基地條件也利於後續規劃。
然而，單價近 86 萬/坪的現況價格已屬市場高檔，總價近四千三百萬元，意味著買方需準備充足的資金以應對土地購置與後續營建成本。考慮到土地投資的資金門檻與流動性特性，若您預算寬裕、追求終身居家的客製化，此物件值得列入考慮；但若追求短期獲利或預算彈性較低，則建議謹慎評估總體財力，以免負擔過重。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
