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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1975萬 拍賣價
開放空間 格局
28.93坪 建物登記
參考單價 68.27 萬/坪
主建物面積25.69 坪
案號115好21748
法院別士林 法院
投標日115/11/26
保證金395 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.24 坪
土地面積8.25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於內湖核心地段，鄰近捷運與市場，生活機能極佳，且以法拍價格來看，單價具一定競爭力，對於有現金流或能解決貸款問題的購屋者來說，是進場內湖區的低門檻選擇。然而，屋齡高達 46 年且位於5 樓無電梯是主要缺點，這對未來房貸申請與轉手流動性會構成挑戰。
是否值得購買？ 若您具備以下條件，則值得考慮：
反之，若您是首次購屋者、依賴高成數貸款，或是對爬樓梯有顧慮，建議謹慎評估，可考慮同區域屋齡較新的物件以降低財務與生活品質風險。購買前務必請專業代書或律師詳查土地權狀與房屋現況，確認無其他潛在糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
