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機場生活圈房仲 楊梅X計劃NO2智富城 頂樓帝王景觀三房平車

桃園市 楊梅區 金山街

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.546坪 建物登記

參考單價 26.74 萬/坪

主建物面積22.999 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區 X計劃NO2智富城

附屬建物面積3.004 坪

共同使用22.543 坪

車位坪數10.361 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊青曉

青埔A19矽谷 加盟店

經紀業名稱誠昕不動產有限公司

證號(115)登字號502273號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,但需審慎檢查屋況細節。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在楊梅地區,1300 萬以內包含三房、兩廳、兩衛及車位,價格具相當吸引力,適合預算有限但需求完整三房空間的家庭。
  2. 生活機能與學區優勢:鄰近楊明國中小學,且生活機能成熟,對於有子女的購屋者而言,學區與通勤便利性是核心加分項。
  3. 景觀價值:頂樓高樓層帶來的採光與通風優勢,能顯著提升居住品質,且社區有定期防水維護機制,降低部分隱憂。

建議購屋者重點: 由於為頂樓戶,實際購屋前務必要求查看歷次防水維修紀錄,並請專業驗屋師確認天花板是否有水痕或滲漏跡象,確認屋況良好後再行簽約,即可安心落腳。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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