篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
38.49坪 建物登記
參考單價 21.51 萬/坪
主建物面積23.95 坪
樓別/樓高16樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-30
詳細資訊
附屬建物面積4.38 坪
共同使用10.16 坪
土地面積4.17 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2086 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校世賢國小
鄰近公園港坪運動公園
生活機能北興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求西區學區資源且有停車需求的家庭而言，具有相當高的購買價值。其主要優勢在於「學區、地段、車位」的三重配置，特別是在嘉義市西區，帶車位的三房住宅相當稀少，且 16 樓的高樓層視野與採光能彌補屋齡較長的不足。
然而，購屋前建議您務必確認銀行對於 31 年屋齡建物的貸額比例，並實際查閱公設維護狀況。若您計畫長期居住且重視生活機能與子女教育，這是一處性價比極佳的標的；若您偏向全新大樓或極度重視建築外觀，則需再斟酌屋齡因素。整體而言，值得購入，特別適合重視生活便利度與學區資源的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
