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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.01坪 建物登記
參考單價 80.87 萬/坪
主建物面積16.47 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.97 坪
共同使用2.57 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但極需捷運便利的首購族，或是尋求穩定租金投資的買家。
主要理由在於其地段與樓層優勢明確，永安捷運站與樂華商圈的便利性是此房源最大的亮點，且高樓層方正格局居住品質尚可。然而，32 年屋齡與無車位是明顯的短版，購買前必須預留一筆裝潢與修繕的預算，並確認銀行對於貸款年限的評估是否符合自身財務狀況。若您不介意老屋維護問題且重視通勤效率，此物件值得買入；反之若追求全新設施或家庭成員眾多需要車位，則建議持續搜尋其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
