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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.567坪 建物登記
參考單價 48.38 萬/坪
主建物面積24.418 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活品質與通勤便利的家庭買家而言，具有相當高的吸引力。主要亮點在於其 A18 站前公園景觀與中高樓層的視野條件，加上附贈坡道平面車位，大幅提升了居住舒適度與便利性。然而，購屋前需特別注意其公設比偏高以及屋齡已達 11 年的事實，這意味著持有成本與未來維護需納入預算考量。
購買建議：若您預算充足且偏好即住品質，不計較新成屋的次新度，此物件是青埔區域中兼具景觀與實用性的優質選擇。反之，若對單價或總價極度敏感，建議可多比較周邊次新案，以評估性價比與保值潛力。整體而言，是一筆值得深入實地看房、親身體驗採光與空間感的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
