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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1260萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
38.8坪 建物登記
參考單價 32.47 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求的自住買家，不建議投資性購買。
此物件具備極高的性價比，主要優勢在於總價親民且擁有 38.8 坪大坪數及 3 衛浴的優異格局，對於預算有限但需要寬敞空間的家庭而言，是一項不錯的低門檻選擇。然而，屋齡 37 年且無電梯、無車位的條件，意味著買方需承擔較高的整修成本與未來轉手的流動性風險。建議潛在買主在決策前，務必確認建物結構安全及社區管線狀況，並確認自身對無電梯生活的不適度及短期資金週轉能力，若僅以長期自住為目的，此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
