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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
41.35坪 建物登記
參考單價 20.56 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.01 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校建國國小建國國中
鄰近公園延平公園 陽明公園
生活機能南門市場
附近交通桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需考量居住需求與長期持有規劃
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其主要優勢在於價格優勢與極佳的生活圈，能滿足親子成長與日常通勤需求。然而，37 年的屋齡與無電梯的硬傷是必須面對的挑戰，建議買房者在購屋前確認貸款年限是否合意，並預留一筆裝修預備金以應付老屋修繕。若能接受爬樓梯的習慣並規劃良好的動線，這是一個溫馨且實用的家園。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
