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台南廠房天后沈香香|永康亞太工業區|稀有工業小廠房|可三照

台南市 永康區 中正二街

2750萬 總價

格局

50.2坪 建物登記

參考單價 54.78 萬/坪

主建物面積50.2 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積89 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

沈吟香(沈香香)

世界廠房 直營店

經紀業名稱大世紀物業有限公司

證號(110)登字第395771號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於以「投資收租」或「長期生產」為目的的買家而言,具備購買價值。

主要理由如下:

  1. 價格具吸引力: 永康區工業用地單價約 54.78 萬/坪,對於帶租約且具甲工三照資格的物件,屬於合理價格區間。
  2. 機能便利: 位於鹽行鬧區與工業區交界,交通與招工條件優異,利於長期營運。
  3. 現金流即時: 帶租約狀態意味著買入即可開始享有租金收入,無需等待出租。

建議注意: 若您有自用即時進駐的需求,此物件需等待租約結束,且臨路寬度可能限制大型物流,建議您務必確認租約合約細節與房屋實際狀況後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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