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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.55坪 建物登記
參考單價 23.56 萬/坪
主建物面積30.36 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述抽籤車位每月500元
管理方式管理員(警衛)
管理費1350 元/月
管理描述全天警衛
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新路國小.龜山國中.壽山高中.私立銘傳大學
鄰近公園中正公園.千禧河濱公園
生活機能營盛黃昏市場.龜山市場.全聯超市
附近交通千禧新城站.
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活機能、預算有限且具投資潛力的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。其核心賣點在於「低總價、高便利度」與「未來捷運利多」。單價控制在 24 萬以內，在桃園龜山區域屬競爭性價格，且鄰近學校與市場，自住便利性極高。
然而，購屋者在決策前應特別注意屋齡 24 年對銀行貸款的影響，建議事先與銀行確認貸款成數。此外，由於車位需抽籤且需另計月租，若無固定用車習慣，需評估此額外成本。整體而言，若您能接受老屋條件並預留翻新預算，此物件兼具自住舒適度與資產增值潛力，建議可優先採看。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
