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台南土地網 臻陶喜優質兩房平車好宅

台南市 安南區 安中路一哥

1060萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

36.18坪 建物登記

參考單價 29.3 萬/坪

主建物面積17.29 坪

樓別/樓高5樓 / 10樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2-236

詳細資訊

附屬建物面積2.13 坪

共同使用8.26 坪

車位坪數8.5 坪

土地面積6.53 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2446 元/月

管理描述季繳

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校瀛海中學、安慶國小

鄰近公園大愛公園、慈雲公園

生活機能怡安果菜市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

DAVID 陳顯良

幸福家不動產 水交社店 加盟店

經紀業名稱鴻運高不動產開發有限公司

證號(106)313441

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求自住或穩定置產的買房者來說,具有不錯的可議價與居住價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 5 年輕屋齡的同時還包含平面車位,總價控制得宜,且位於成熟的安中商圈,生活機能完善。
  2. 居住舒適度佳:前後雙陽台設計保證採光通風,鄰近公園與學校,能滿足家庭對教育與休閒的需求。
  3. 適合長期持有:雖安南區短期爆發力可能不如核心區,但作為居家生活的選擇,其成本效益與便利性相當平衡。

建議購買前可實際考察衛浴動線是否滿足家庭成員需求,並確認周邊噪音與採光狀況,若符合預期,此為值得入手的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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