篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
37.5坪 建物登記
參考單價 34.61 萬/坪
管理方式無
鄰近學校尖山國小.文英國中
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高規格自住型」產品，對於重視居住空間、隱私性與家庭結構完整性的買房者而言，值得納入購買清單優先考慮。
主要理由如下： 第一，空間規劃符合家庭成長需求。四房三衛的配置不僅解決了多代同堂的衛浴使用衝突，雙廳設計也提升了待客與聚會的生活質感，庭院車位更提供了難得的戶外延伸空間。 第二，地理位置具通勤優勢。位於頭份尖豐路且鄰近竹南火車站，結合了科學園區的產業優勢與軌道運輸的便利性，非常適合在外工作通勤的族群。 第三，價格與坪效具合理性。雖然單價近 35 萬，但含車位與庭院的總坪數達 37.5 坪，在透天市場中提供較高的實用空間比。
惟建議在簽約前，務必實地確認3 樓的電梯設備運作狀況以及社區管費與維護規範，並確認周邊環境是否符合個人生活習慣，以確保長期居住的舒適度與滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
