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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.47坪 建物登記
參考單價 38.47 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於嘉義市東區核心地段，生活機能與學區優勢是其最大亮點，非常適合注重生活便利性、有小孩就學需求的自住型買家，或是計畫長租收息的投資者。然而，50 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必詳細檢測房屋結構與管線狀況，並預留充足的整修預算。總價 1480 萬元對於老屋而言並不便宜，但考慮其不可複製的地段價值，若您具備整修能力與資金，並能接受老屋維護的挑戰，則值得列入購買評估名單；若追求全新房或極度重視貸款年限與居住免修，則需謹慎斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
