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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
1房(室)1衛 格局
30.11坪 建物登記
參考單價 33.15 萬/坪
主建物面積10.51 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-32
管理方式保全公司
管理費1435 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校旭光國小、烏日國中、明道高中
鄰近公園下牛埔公園、美樂地兒ㄧ公園
生活機能烏日區第一市場、南光路黃昏市場
附近交通高鐵台中站、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以「投資收租」或「首購置產」為需求的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，位於三鐵共構的高鐵特區核心區位，生活與交通機能完善，能確保長期穩定的租金客源與資產保值性；其次，總價近千萬即可入手含平面車位的產品，價格門檻在該區域具競爭力；最後，屋齡新、管理費低，持有期間的負擔輕微。
然而，買房者需注意低樓層的通風與隱私潛在問題，這可能影響未來的轉手價格與居住品質。若您不介意樓層條件，或能接受其作為長期收租用途，此物件確實值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
