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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1381.6萬 拍賣價
開放空間 格局
25.86坪 建物登記
參考單價 53.43 萬/坪
主建物面積24.18 坪
案號114高95394
法院別士林 法院
投標日115/11/26
保證金276.32 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.68 坪
土地面積9.76 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於南港區內較具價格吸引力的大樓前棟住宅，適合預算有限、願意承擔法拍風險並具長期持有規劃的買方。考慮到屋齡已達 53 年，銀行貸價成數可能受限，且土地產權部分有「不點交」註記，建議在出價前務必確認貸款可行性與產權詳細資料。若您具備自行處理老屋整修的能力或資金充裕，且看好南港區未來發展，此物件以低於市價的價格入場，具備投資與居住雙重價值，值得一看，但需謹慎評估風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
