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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
27.29坪 建物登記
參考單價 58.56 萬/坪
主建物面積23.89 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校汐止國小
生活機能汐止中正路老街
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得投資，但需斟酌自用需求
此物件對於尋求投資收租或大家庭自住的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其地理位置鄰近汐止科學園區與汐止交流道，承租需求穩定，且透過頂樓加建擴增了實際使用空間，以不到 1600 萬的價格換取 27 坪以上實坪，性價比優異。
然而，由於屋齡已達 44 年且為無電梯公寓，買家必須預留一筆預期的裝修預算，並仔細評估頂加部分是否有合法使用執照。若您不介意爬樓梯及老屋維護問題，此物件是進入汐科周邊房產市場的高性價比切入點；若您偏好新成屋、電梯大樓或無負擔的居住體驗，則需慎重考慮。建議購屋前務必找專業驗屋師檢查房屋結構安全與頂加合法性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
