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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5000萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
113.83坪 建物登記
參考單價 43.93 萬/坪
主建物面積113.83 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積123.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新興高中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合企業自用，投資需謹慎評估
此物件對於「有實際生產與辦公整合需求」的買方來說，值得列入考慮。其主要價值在於地點交通便利，能兼顧物流進出與員工生活，且空間配置靈活，具備挑高作業區與辦公空間，能有效提升營運效率。然而，考量屋齡已達 39 年，購屋前務必委託專業技師進行詳細結構與管線檢查，並確認該址是否為合法工業用地以及是否有違章建築問題。若買方以長期自用為主，且資金足以因應可能的修繕需求，此物件可視為不錯的選擇；若以短期投資轉手為目的，則需留意工業地產流動性較差的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
