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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1190萬 總價
3房(室)20廳20衛 格局
41.32坪 建物登記
參考單價 28.8 萬/坪
主建物面積29.79 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青溪國小+青溪國中
鄰近公園三民公園
生活機能新永和市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「地段學區」且預算受限的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其位於桃園市中心核心，享有成熟的交通、商業及學區資源，加上內部空間格局寬敞並已完成水電更新，能提供即時的舒適居住體驗。然而，買方必須正視 44 年屋齡帶來的挑戰，特別是銀行核貸年限可能會受影響，建議購屋前務必確認貸款方案與房屋結構檢修狀況。若您以自住為主並打算長期持有，此物件的性價比優異；若以短期投資或高槓桿購屋為目的，則需審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
