篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
格局
18.861坪 建物登記
參考單價 34.89 萬/坪
管理方式其它
管理描述門禁管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得謹慎考慮，但非首選自住物件
此物件最適合預算有限、尋求低門檻入場或作為長期收租投資的購屋者。其核心吸引力在於 658 萬的總價與高樓層海景視野，在花東地區屬於較具價格優勢的選擇。然而，主要風險在於屋況中的「壁癌」問題，售方雖提及曾修復但未保證完全無漏水，這可能成為未來隱藏的巨額修繕開銷。
如果您打算購買此屋，強烈建議在簽約前聘請專業驗屋師針對牆面與水管進行詳細檢測，確認壁癌範圍與成因，並將潛在的修繕成本計入總預算中。若您是純自住且對居家品質要求高，或無法承擔後續漏水修復的風險，建議考慮其他屋況較新穎的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
