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花蓮小賴找好房 安家雅築輕屋齡陽台套房

花蓮縣 花蓮市 成功街

318萬 總價

格局

13.588坪 建物登記

參考單價 23.4 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區安家雅築

電梯無

管理方式其它

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶小賴

吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(109)登字第365598號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件建議適合「首購族」或「投資客」考慮購入,而非多人口家庭自住。

主要理由如下:

  1. 進場門檻低:318 萬的總價在花蓮市屬於低門檻,配合 3 樓的良好樓層與輕屋齡,對於預算有限的購屋者而言 CP 值高。
  2. 居住機能限制:因無汽車位且坪數僅約 13 坪,若購屋者有車族且需求空間感,此物件會造成生活不便與空間擁擠。
  3. 潛在風險評估:由於管理方式標示為其他,且照片可能為 AI 示意,務必在簽約前仔細查驗實際屋況與社區管理細節。

綜上所述,若您主要目的為投資收租或首房自住且不強求車位,此物件值得列為優先看房清單;反之若重視家庭空間與停車需求,則建議繼續尋覓其他房源。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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