篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
格局
37.885坪 建物登記
參考單價 33.79 萬/坪
管理方式其它
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於投資客而言相當值得考慮，主要理由是具備「穩定租金收益」與「低門檻入市」的雙重優勢。1280 萬的總價在過嶺區能含帶車位且位於中樓層，對預算有限的購屋者友善，而租約至 2026 年底更能確保持有期間有現金流進帳。
然而，若您是計劃自住，則必須仔細評估等待期。由於必須等到 2026 年底才能入主，且車位為機械式，對於生活便利性有一定影響。建議購買前務必親自確認房屋實況，確認機械車位運作正常，並詳審租約內容，確保未來收屋流程順暢。綜合而言，這是一個「投資性高於自住性」的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
