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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
21.199坪 建物登記
參考單價 77.83 萬/坪
主建物面積14.078 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用7.121 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為板橋府中商圈的一處小型商用物業，適合資金有限但追求自有店面或辦公室的使用者。其最大亮點在於「低總價」與「新成屋」的條件，能以較低的資金進入成熟商圈，且挑高設計能提升空間利用率。然而，作為購屋者必須特別留意標題中「三峽」與實際「板橋」地址的落差，這可能是建商行銷口號，但也可能造成未來轉手時的資訊不對稱。此外，需自行確認水電費率及後方約定專用空間的產權細節。
購買建議： 若您計劃將此處作為自用工作室、小型辦公室或倉儲，且確認地址為板橋而非三峽，則此物件在價格與地段上具備高性價比，值得考慮。若您打算短期投機轉手，則需考量商用不動產流通性較低及標題誤導可能帶來的潛在風險。建議在簽約前務必確認該地址確實為板橋區，並詳細檢視「約定專用空間」的法律效力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
