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新竹找房買房 專任【元邦大國】採光宅+平面大車位/近竹科工研院

新竹縣 竹東鎮 自由街

688萬 總價(含車位)

1房(室)1廳1衛 格局

16.904坪 建物登記

參考單價 40.7 萬/坪

主建物面積7.59 坪

樓別/樓高6樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區元邦大國

附屬建物面積1.074 坪

共同使用8.24 坪

土地面積2.933 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費683 元/月

鄰近學校縣立二重國小 縣立二重國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳釧鴻 (阿鴻)

新竹關埔曜群 加盟店

經紀業名稱曜群不動產有限公司

證號(110)登字第405186號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於竹東核心生活圈,對於在竹科、工研院通勤的單身或二人世界而言,是具備高度實用性的選擇。最大的亮點在於「含大車位」且價格合理,加上廁所開窗與採光優勢,居住舒適度高於同價位物件。

是否值得購買: 值得考慮,特別適合投資或通勤自住。

主要理由:

  1. 地點價值:緊鄰科技產業區,交通樞紐地位穩固,長期持有價值有支撐。
  2. 居住細節:採光與通風條件優異,且包含大車位,解決了舊社區停車難題。
  3. 收益穩定:現有租客與低廉管理費,對於投資客而言能帶來穩定的租金回報。

若您的居住需求不強調大空間,而是重視通勤效率與投資報酬率,此物件值得優先洽詢。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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