這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市南屯區永春東一路，社區為元城湖岸國際花園，建物面積約 80.41坪。

刊登總價 4380 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1429514）聯絡謝子璿（0979396227），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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台中南區房價元城湖岸八期公園第一排室內45坪四房雙平車

台中市南屯區永春東一路

4380萬總價(含車位)

4房(室)2廳2衛格局

80.411坪建物登記

參考單價 54.47 萬/坪

主建物面積39.67 坪

樓別/樓高7樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙平面車位

詳細資訊

社區元城湖岸國際花園

附屬建物面積5.72 坪

共同使用35.021 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立南屯國小市立萬和國中

鄰近公園豐樂公園

生活機能全聯、好市多

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

謝子璿

13期文心宬炘加盟店

經紀業名稱宬炘十三期文心旗艦有限公司

證號(113)登字第467413號

專業品質

服務態度

0979396227 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求大空間的家庭購屋者而言，值得列入優先考慮。

主要理由如下：

居住空間與格局難得：在南屯區能找到室內 45 坪、四房雙衛並附雙車位的住家型住宅，在當前市場上極為稀缺，非常適合有小孩或三代同堂的家庭。
地段價值穩健：鄰近豐樂公園與捷運站，且擁有優質學區與購物中心，地理位置的優勢保障了未來的居住便利性與資產保值性。
性價比考量：雖然總價近 4400 萬且有效居住單價較高，但換算至整體生活品質與稀缺的車位資源，對於預算充足的買家來說仍具吸引力。

建議您在決策前，務必確認房屋實際日照噪音狀況，並詳細檢視社區修繕狀況，以確保長期居住安心。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

台中南區房價 元城湖岸八期公園第一排室內45坪四房雙平車

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