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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.88坪 建物登記
參考單價 34.27 萬/坪
主建物面積26.547 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
鄰近學校文心國小、崇德國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視「實質空間使用率」與「生活便利性」的家庭買家。主要優勢在於低公設比帶來的寬敞室內格局，加上重金裝潢可立即入住，大幅節省裝修時間與成本。同時，鄰近捷運與學區的配置，提供了極高的通勤與教育便利性。
然而，屋齡已達 33 年，這意味著潛在的管線維護風險與銀行貸款成數限制是必須考量的因素。若買家能接受老屋特性且確認社區維修基金狀態，考慮其地段與空間優勢，這是一個值得深入評估且具入手價值的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
