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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.308坪 建物登記
參考單價 34.13 萬/坪
主建物面積26.308 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.041 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南門國小+建國國中
鄰近公園南門公園
生活機能南門市場
附近交通桃園客運+火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合「以收租為目的」的投資客購買，但對於以自住為主的購屋者則需謹慎評估。
購買建議：值得考慮置產，但需留意貸款條件
主要理由：
需注意風險： 由於屋齡已達 44 年且為頂樓無電梯公寓，購屋前務必確認銀行核貸額度是否滿足預期，並考量頂樓夏季採光與隔熱問題。若資金充裕且能接受較低流動性，此物件為高標的收租選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
